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	<title>Aire Acondicionado &#8211; Francisco Zapata</title>
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	<description>Inmuebles e Inversiones </description>
	<lastBuildDate>Tue, 28 Apr 2026 21:42:21 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Chalet Exclusivo: A 5 minutos del mar y con acceso privilegiado a la Interbalnearia.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 21:22:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este encantador chalet de ladrillo visto y tejas, una joya a solo 5 cuadras del mar, que promete un estilo de vida sereno y confortable. Ubicado en un generoso terreno de 800 m² completamente cercado, con un impresionante frente de 20 metros, ofrece privacidad y un amplio espacio verde para disfrutar. La propiedad le [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este encantador chalet de ladrillo visto y tejas, una joya a solo 5 cuadras del mar, que promete un estilo de vida sereno y confortable. Ubicado en un generoso terreno de 800 m² completamente cercado, con un impresionante frente de 20 metros, ofrece privacidad y un amplio espacio verde para disfrutar. La propiedad le da la bienvenida con un acogedor porche techado, ideal para relajarse. En su interior, un gran living con estufa a leña crea un ambiente cálido y distintivo, complementado por aire acondicionado para su confort en cualquier estación. La estupenda cocina comedor y estar, de amplias dimensiones, es el corazón del hogar, con la flexibilidad de integrarse al living para crear un espacio social aún más vasto y fluido.</p>
<p>La casa cuenta con dos dormitorios amplios y un baño en excelente estado. Cada rincón de la propiedad se beneficia de grandes ventanales que inundan los espacios con luz natural y garantizan una ventilación excepcional, creando una atmósfera luminosa y aireada. El estar diario al fondo se integra armoniosamente con el exterior a través de un gran ventanal, conectando la vida interior con el exuberante espacio verde que rodea la propiedad. Este chalet no solo es una casa, sino un refugio donde la comodidad y la naturaleza se encuentran. Las visitas se coordinan</p>
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		<title>Parque Batlle. Oportunidad unica! con o sin hipoteca!! Prestamo Bancario</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/parque-batlle-oportunidad-unica-con-o-sin-hipoteca-prestamo-bancario/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 22:14:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados. Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa. Jardin al frente con cochera techada. Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social. dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados.</p>
<p>Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa.</p>
<p>Jardin al frente con cochera techada.</p>
<p>Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social.</p>
<p>dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos en el segundo nivel.</p>
<p>Se puede comprar con Hipoteca a 8 años o totalmente saneada.</p>
<p>Valor Us$200.000 o US$ 145000 y 8 años de $24.000</p>
<p>Tambien se puede modificar a mas o menos años por ser con BHU</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Contribucion 3x $2700.-</p>
<p>Primaria 3x $3.078.-</p>
<p>saneamiento $ 1800 cada dos meses</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Araminda. 45 Has. Estupenda chacra productiva y de recreo!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/araminda-estupenda-chacra-productiva-y-de-recreo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:25:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar! Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!! 44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar!<br />
Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!!</p>
<p>44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos de ellos estan empraderados. Otro cerrado totalmente con embarcadero y manga y materiales de acero australiano de Clipes, todos tienen pastor eléctrico.<br />
Embarcadero y manga completa con dos potreros interiores,</p>
<p>Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con muy buena area social, Living comedor, excelente estufa a leña de piedra como centro focal (gran rendimiento)<br />
Dormitorios con estufas de alto rendimiento.<br />
Barbacoa de 100 m2<br />
casa del casero de 60 mt2<br />
Galpón de material de 130 mt2<br />
Piscina exterior 10 x 5 mt..</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Portezuelo. Tio Tom, Punta del este. A cuadra y media del mar!!!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/tio-tom-punta-del-este-a-cuadra-y-media-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:51:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo chalet a 150 mts del mar!! Todo el Sol. Muy moderna, estilo colonial. Casa principal , barbacoa y apto de huespedes. Predio totalmente cercado. Maxima seguridad. Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario, Baño social. 3 amplios dormitorios, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo chalet a 150 mts del mar!!</p>
<p>Todo el Sol.</p>
<p>Muy moderna, estilo colonial.</p>
<p>Casa principal , barbacoa y apto de huespedes.</p>
<p>Predio totalmente cercado.</p>
<p>Maxima seguridad.</p>
<p>Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con</p>
<p>Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario,</p>
<p>Baño social.</p>
<p>3 amplios dormitorios, suite con terraza y dos baños.</p>
<p>Amplio patio español con posibilidad de reunion de 35-40 personas.</p>
<p>Fondo verde parquizado.</p>
<p>Barbacoa muy amplia.</p>
<p>Apartamento de huespedes completo.</p>
<p>Valor Us$ 430.000</p>
<p>Totalente al dia y con la documentacion absolutamente en regla.</p>
<p>Acepta prestamo bancario.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Atlantida. Estupendo Chalet Clasico Casi El Mar!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/atlantida-estupendo-chalet-clasico-casi-el-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 15:13:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo Chalet clasico de tejas en la mejor calle de Atlantida. a una cuadra de la principal y 5 de la playa. Jardin cercado con rejas de seguridad con atencion y acceso remoto. Excelentisima seguridad! Muy buen Living y comedor con Hogar, estufa de alto rendimiento. 3 dormitorios amplios, con el principal en suite. Baño [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo Chalet clasico de tejas en la mejor calle de Atlantida.<br />
a una cuadra de la principal y 5 de la playa.<br />
Jardin cercado con rejas de seguridad con atencion y acceso remoto.<br />
Excelentisima seguridad!<br />
Muy buen Living y comedor con Hogar, estufa de alto rendimiento.<br />
3 dormitorios amplios, con el principal en suite.<br />
Baño completo, cocina americana con acceso al fondo.<br />
Patio pavimentado y fondo verde con piscina y gran barbacoa.<br />
Todas las aberturas son dobles y con rejas gruesas.<br />
Documentacion en perfectas condiciones.</p>
<p>PERMITE Y ACEPTA PRESTAMO BANCARIO!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Residencia Principal Con Apartamento Independiente: ¡doble Potencial De Inversión Y Rentabilidad Asegurada!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/residencia-principal-con-apartamento-independiente-doble-potencial-de-inversion-y-rentabilidad-asegurada/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 10:13:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Tres Cruces! Esta magnífica propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inteligente, le ofrece la posibilidad de vivir con confort y generar ingresos simultáneamente. Con 250 m² edificados en un padrón individual, disfrutará de un amplio fondo verde bañado por el sol, garantizando luminosidad y [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Tres Cruces! Esta magnífica propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inteligente, le ofrece la posibilidad de vivir con confort y generar ingresos simultáneamente.</p>
<p>Con 250 m² edificados en un padrón individual, disfrutará de un amplio fondo verde bañado por el sol, garantizando luminosidad y ventilación en cada rincón. Recientemente reciclada y lista para habitar, la casa principal deslumbra con un espacioso living con hogar, comedor integrado, moderna cocina americana y un acogedor estar. Cuenta con cuatro dormitorios, destacando una suite principal con vestidor, todos ellos con generosos placares y ambientes amplios. La calefacción está asegurada por dos estufas a leña, una de ellas de alto rendimiento, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos.</p>
<p>Complementando esta oferta, un apartamento independiente de un dormitorio al frente, con una gran terraza orientada al norte, se presenta como la solución perfecta para obtener una renta adicional o para alojar a un miembro de la familia con total privacidad.</p>
<p>La seguridad es una prioridad, con rejas de muy buen calibre que brindan tranquilidad.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Pinares de Punta del Este.&#8221;¡Exclusiva cabaña con fondo y piscina a solo 4 cuadras del mar!&#8221;</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/exclusiva-cabana-con-fondo-y-piscina-a-solo-4-cuadras-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 22:15:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra esta encantadora cabaña, una joya construida en propiedad horizontal, estratégicamente ubicada a pasos de la playa. Rodeada por un exuberante jardín que invita a la relajación, la propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos. En su interior, un acogedor living con chimenea crea el ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra esta encantadora cabaña, una joya construida en <strong>propiedad horizontal</strong>, estratégicamente ubicada a pasos de la playa. Rodeada por un exuberante jardín que invita a la relajación, la propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos. En su interior, un acogedor living con chimenea crea el ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con dos dormitorios y medio, ideales para el descanso. La moderna cocina americana se integra armoniosamente con un estar, también equipado con una estufa a leña, proporcionando calidez y confort. El exterior es un verdadero oasis: una excelente barbacoa techada con parrillero y horno de barro es el escenario ideal para reuniones. El fondo, de un verde vibrante, alberga una refrescante piscina y una variada colección de árboles y plantas, creando un entorno de privacidad y serenidad.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Valor US$ 197000</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Pinares. A 4 cuadras de la playa!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/pinares-a-4-cuadras-de-la-playa/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 22:10:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este encantador chalet de tejas, de estilo colonial, estratégicamente ubicado a solo cuatro cuadras del mar en la prestigiosa zona de Pinares. La propiedad se asienta sobre un hermoso jardín que invita a la relajación y el disfrute al aire libre. Este hogar excepcional cuenta con tres cómodos dormitorios, todos ellos con placares, y [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este encantador chalet de tejas, de estilo colonial, estratégicamente ubicado a solo cuatro cuadras del mar en la prestigiosa zona de Pinares. La propiedad se asienta sobre un hermoso jardín que invita a la relajación y el disfrute al aire libre.</p>
<p>Este hogar excepcional cuenta con tres cómodos dormitorios, todos ellos con placares, y dos baños completos, ofreciendo un espacio ideal para la vida familiar. Además, incluye un apartamento completo para huéspedes, proporcionando privacidad y confort para visitas o como una excelente opción para alquiler.</p>
<p>Para los amantes del entretenimiento, la propiedad dispone de una barbacoa equipada con parrillero y un tradicional horno de barro, perfecto para reuniones inolvidables. El estacionamiento no será un problema, ya que cuenta con garage y cochera para varios vehiculos.</p>
<p>El punto culminante de esta propiedad es su estupendo fondo, cuidadosamente ornamentado y realzado por una refrescante piscina, creando un oasis privado para el disfrute y esparcimiento.</p>
<p>Valor Us$ 350.000.-</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Fente al mar. Gran terraza!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/fente-al-mar-gran-terraza/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 22:02:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[INMEJORABLE VISTA AL MAR, LIVING COMEDOR CON PISOS DE LAPACHO TARUGADO, BAÑO SOCIAL, ESTAR, COCINA CON PLACARES SOBRE Y BAJO MESADA, 3 DORMITORIOS CON PLACARES ( DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE) SEGUNDO BAÑO COMPLETO, TERRAZA LAVADERO,SERVICIO COMPLETO, LOSA, VIGILANCIA 24 HRS, GARAGE PARA DOS AUTOS Al frente sobre Rambla con magnifico Balcon. 2 entradas, principal y [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>INMEJORABLE VISTA AL MAR, LIVING COMEDOR CON PISOS DE LAPACHO TARUGADO, BAÑO SOCIAL,<br />
ESTAR, COCINA CON PLACARES SOBRE Y BAJO MESADA, 3 DORMITORIOS CON PLACARES (<br />
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE) SEGUNDO BAÑO COMPLETO, TERRAZA LAVADERO,SERVICIO<br />
COMPLETO, LOSA, VIGILANCIA 24 HRS, GARAGE PARA DOS AUTOS</p>
<p>Al frente sobre Rambla con magnifico Balcon.<br />
2 entradas, principal y de servicio.<br />
Todos los pisos de Lapacho hidrolaqueado.<br />
gran recepcion, estar, cocina comedor.<br />
# dormitorios con el principal en suite con yacuzzi.<br />
excelentes placares en todo el apartamento.<br />
3 baños, baño social, servicio.<br />
Calefaccion individual por caldereta.<br />
Seguridad y vigilancia 24 hrs.<br />
2 garages<br />
barbacoa, solarium y sauna.<br />
140 m2</p>
<p>Valor Us$ 570.000</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Casa Moderna</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/casa-moderna/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Nov 2021 17:16:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, [&#8230;]]]></description>
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