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	<title>Jardín &#8211; Francisco Zapata</title>
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	<description>Inmuebles e Inversiones </description>
	<lastBuildDate>Tue, 28 Apr 2026 21:43:17 +0000</lastBuildDate>
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		<title>A 4 de la playa y 3 de la interbalnearia!!! Ideal Reciclar!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/a-4-de-la-playa-y-3-de-la-interbalnearia-ideal-reciclar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 21:27:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[¡Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en un proyecto de reciclaje con un potencial ilimitado! Posibles 2 casas!! Esta propiedad se distingue por su moderno concepto abierto, donde la recepción, cocina y comedor se integran armoniosamente, creando un espacio amplio y luminoso ideal para el disfrute diario y el entretenimiento. Cuenta con dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>¡Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en un proyecto de reciclaje con un potencial ilimitado! Posibles 2 casas!! Esta propiedad se distingue por su moderno concepto abierto, donde la recepción, cocina y comedor se integran armoniosamente, creando un espacio amplio y luminoso ideal para el disfrute diario y el entretenimiento. Cuenta con dos dormitorios generosos, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort.</p>
<p>El exterior es un verdadero oasis: un gran jardín y fondo que alberga una magnífica barbacoa de aproximadamente 65 m², equipada con baño y lavadero. Este espacio versátil presenta la posibilidad única de convertirse en una casa totalmente independiente con su propia entrada, ideal para generar ingresos adicionales o para alojar a familiares y amigos.</p>
<p>La ubicación es privilegiada, a solo 4 cuadras de la playa, permitiéndole disfrutar de la brisa marina y los atardeceres costeros, y a 2 cuadras de la Ruta Interbalnearia, asegurando una excelente conectividad.</p>
<p>Con un valor de venta de US$ 90.000, esta propiedad representa una inversión inteligente. Cuenta con título en regla, sin deudas y al día, garantizando una transacción segura y transparente. Los planos están pendientes de regularización, un detalle menor que no opaca el inmenso valor y las posibilidades que esta joya ofrece. ¡No deje pasar la oportunidad de transformar este espacio en su hogar soñado o en una inversión rentable!<br />
Visitas coordinadas.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Chalet Exclusivo: A 5 minutos del mar y con acceso privilegiado a la Interbalnearia.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/chalet-exclusivo-a-5-minutos-del-mar-y-con-acceso-privilegiado-a-la-interbalnearia/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 21:22:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este encantador chalet de ladrillo visto y tejas, una joya a solo 5 cuadras del mar, que promete un estilo de vida sereno y confortable. Ubicado en un generoso terreno de 800 m² completamente cercado, con un impresionante frente de 20 metros, ofrece privacidad y un amplio espacio verde para disfrutar. La propiedad le [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este encantador chalet de ladrillo visto y tejas, una joya a solo 5 cuadras del mar, que promete un estilo de vida sereno y confortable. Ubicado en un generoso terreno de 800 m² completamente cercado, con un impresionante frente de 20 metros, ofrece privacidad y un amplio espacio verde para disfrutar. La propiedad le da la bienvenida con un acogedor porche techado, ideal para relajarse. En su interior, un gran living con estufa a leña crea un ambiente cálido y distintivo, complementado por aire acondicionado para su confort en cualquier estación. La estupenda cocina comedor y estar, de amplias dimensiones, es el corazón del hogar, con la flexibilidad de integrarse al living para crear un espacio social aún más vasto y fluido.</p>
<p>La casa cuenta con dos dormitorios amplios y un baño en excelente estado. Cada rincón de la propiedad se beneficia de grandes ventanales que inundan los espacios con luz natural y garantizan una ventilación excepcional, creando una atmósfera luminosa y aireada. El estar diario al fondo se integra armoniosamente con el exterior a través de un gran ventanal, conectando la vida interior con el exuberante espacio verde que rodea la propiedad. Este chalet no solo es una casa, sino un refugio donde la comodidad y la naturaleza se encuentran. Las visitas se coordinan</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Parque Batlle. Oportunidad unica! con o sin hipoteca!! Prestamo Bancario</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/parque-batlle-oportunidad-unica-con-o-sin-hipoteca-prestamo-bancario/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 22:14:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados. Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa. Jardin al frente con cochera techada. Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social. dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados.</p>
<p>Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa.</p>
<p>Jardin al frente con cochera techada.</p>
<p>Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social.</p>
<p>dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos en el segundo nivel.</p>
<p>Se puede comprar con Hipoteca a 8 años o totalmente saneada.</p>
<p>Valor Us$200.000 o US$ 145000 y 8 años de $24.000</p>
<p>Tambien se puede modificar a mas o menos años por ser con BHU</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Contribucion 3x $2700.-</p>
<p>Primaria 3x $3.078.-</p>
<p>saneamiento $ 1800 cada dos meses</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Araminda. 45 Has. Estupenda chacra productiva y de recreo!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/araminda-estupenda-chacra-productiva-y-de-recreo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:25:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar! Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!! 44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar!<br />
Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!!</p>
<p>44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos de ellos estan empraderados. Otro cerrado totalmente con embarcadero y manga y materiales de acero australiano de Clipes, todos tienen pastor eléctrico.<br />
Embarcadero y manga completa con dos potreros interiores,</p>
<p>Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con muy buena area social, Living comedor, excelente estufa a leña de piedra como centro focal (gran rendimiento)<br />
Dormitorios con estufas de alto rendimiento.<br />
Barbacoa de 100 m2<br />
casa del casero de 60 mt2<br />
Galpón de material de 130 mt2<br />
Piscina exterior 10 x 5 mt..</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Portezuelo. Tio Tom, Punta del este. A cuadra y media del mar!!!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/tio-tom-punta-del-este-a-cuadra-y-media-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:51:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo chalet a 150 mts del mar!! Todo el Sol. Muy moderna, estilo colonial. Casa principal , barbacoa y apto de huespedes. Predio totalmente cercado. Maxima seguridad. Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario, Baño social. 3 amplios dormitorios, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo chalet a 150 mts del mar!!</p>
<p>Todo el Sol.</p>
<p>Muy moderna, estilo colonial.</p>
<p>Casa principal , barbacoa y apto de huespedes.</p>
<p>Predio totalmente cercado.</p>
<p>Maxima seguridad.</p>
<p>Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con</p>
<p>Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario,</p>
<p>Baño social.</p>
<p>3 amplios dormitorios, suite con terraza y dos baños.</p>
<p>Amplio patio español con posibilidad de reunion de 35-40 personas.</p>
<p>Fondo verde parquizado.</p>
<p>Barbacoa muy amplia.</p>
<p>Apartamento de huespedes completo.</p>
<p>Valor Us$ 430.000</p>
<p>Totalente al dia y con la documentacion absolutamente en regla.</p>
<p>Acepta prestamo bancario.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>ACEPTA BANCO! en estacion piedras de afilar.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/acepta-banco-en-estacion-piedras-de-afilar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:39:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[¡Oportunidad única! Se acepta financiación bancaria. Presentamos una encantadora casa de pueblo de construcción tradicional, con 90 m² edificados sobre un generoso terreno de 350 m². Estratégicamente ubicada frente a la pintoresca Plaza de la Estación, esta propiedad ofrece la comodidad de tener el servicio de ómnibus en la puerta. La vivienda cuenta con un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>¡Oportunidad única! Se acepta financiación bancaria. Presentamos una encantadora casa de pueblo de construcción tradicional, con 90 m² edificados sobre un generoso terreno de 350 m². Estratégicamente ubicada frente a la pintoresca Plaza de la Estación, esta propiedad ofrece la comodidad de tener el servicio de ómnibus en la puerta.</p>
<p>La vivienda cuenta con un luminoso living comedor, una moderna cocina americana con comedor diario, dos confortables dormitorios y dos baños, uno de ellos exterior de estilo clásico que añade un toque distintivo. Su diseño de planchada estilo americano garantiza una estructura sólida y duradera.</p>
<p>Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta zona, complementada con rejas en toda la propiedad. Además, la casa dispone de una cochera techada y un práctico pasaje vehicular que conduce al fondo del terreno. La propiedad cuenta con doble suministro de agua: de pozo y de OSE, asegurando un abastecimiento constante.</p>
<p>Este hogar es ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin renunciar a la conectividad.</p>
<p>¡No deje pasar esta excelente inversión!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Atlantida. Estupendo Chalet Clasico Casi El Mar!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/atlantida-estupendo-chalet-clasico-casi-el-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 15:13:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo Chalet clasico de tejas en la mejor calle de Atlantida. a una cuadra de la principal y 5 de la playa. Jardin cercado con rejas de seguridad con atencion y acceso remoto. Excelentisima seguridad! Muy buen Living y comedor con Hogar, estufa de alto rendimiento. 3 dormitorios amplios, con el principal en suite. Baño [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo Chalet clasico de tejas en la mejor calle de Atlantida.<br />
a una cuadra de la principal y 5 de la playa.<br />
Jardin cercado con rejas de seguridad con atencion y acceso remoto.<br />
Excelentisima seguridad!<br />
Muy buen Living y comedor con Hogar, estufa de alto rendimiento.<br />
3 dormitorios amplios, con el principal en suite.<br />
Baño completo, cocina americana con acceso al fondo.<br />
Patio pavimentado y fondo verde con piscina y gran barbacoa.<br />
Todas las aberturas son dobles y con rejas gruesas.<br />
Documentacion en perfectas condiciones.</p>
<p>PERMITE Y ACEPTA PRESTAMO BANCARIO!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Cuchilla Alta. 6 Has. Cerca Del Mar!! Ideal Recreacion O Trabajo!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/cerca-del-mar-ideal-recreacion-o-trabajo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 10:46:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[”Descubra esta excepcional chacra de 6.25 hectáreas, estratégicamente ubicada sobre la Ruta 70 en Cuchilla Alta, Canelones, a solo 800 metros de la Ruta Interbalnearia. El acceso se realiza por un camino de ripio en excelente estado, garantizando una conectividad fluida. La propiedad está perfectamente equipada para actividades agropecuarias, contando con tres potreros y un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>”Descubra esta excepcional chacra de 6.25 hectáreas, estratégicamente ubicada sobre la Ruta 70 en Cuchilla Alta, Canelones, a solo 800 metros de la Ruta Interbalnearia. El acceso se realiza por un camino de ripio en excelente estado, garantizando una conectividad fluida.</p>
<p>La propiedad está perfectamente equipada para actividades agropecuarias, contando con tres potreros y un área de trabajo completa que incluye tubo, embarcadero y corral redondo.</p>
<p>La residencia principal y el apartamento anexo, ofrecen un total de cinco dormitorios y tres baños, proporcionando amplio espacio . Las instalaciones estan para renovar.</p>
<p>Para el esparcimiento y la producción, la chacra dispone de una barbacoa, ocho caballerizas, un galpón para ovejas, gallinero, invernadero y huerta. Un monte de sombra y abrigo complementa el entorno natural. su estado de conservacion es para reciclar!</p>
<p>La infraestructura hídrica es robusta, con tres tajamares y un pozo entubado de 47 metros, asegurando un suministro constante. Las tierras son de excelente calidad, ideales tanto para chacra como para la producción de fardos, ofreciendo un gran potencial productivo.</p>
<p>Esta propiedad es perfecta tanto para recreación como para producción, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a la costa. A solo 1800 metros de la hermosa playa de Cuchilla Alta, reconocida por su amplitud y excelentes zonas de pesca, ofrece un estilo de vida inigualable.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Residencia Principal Con Apartamento Independiente: ¡doble Potencial De Inversión Y Rentabilidad Asegurada!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/residencia-principal-con-apartamento-independiente-doble-potencial-de-inversion-y-rentabilidad-asegurada/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 10:13:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Tres Cruces! Esta magnífica propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inteligente, le ofrece la posibilidad de vivir con confort y generar ingresos simultáneamente. Con 250 m² edificados en un padrón individual, disfrutará de un amplio fondo verde bañado por el sol, garantizando luminosidad y [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Tres Cruces! Esta magnífica propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inteligente, le ofrece la posibilidad de vivir con confort y generar ingresos simultáneamente.</p>
<p>Con 250 m² edificados en un padrón individual, disfrutará de un amplio fondo verde bañado por el sol, garantizando luminosidad y ventilación en cada rincón. Recientemente reciclada y lista para habitar, la casa principal deslumbra con un espacioso living con hogar, comedor integrado, moderna cocina americana y un acogedor estar. Cuenta con cuatro dormitorios, destacando una suite principal con vestidor, todos ellos con generosos placares y ambientes amplios. La calefacción está asegurada por dos estufas a leña, una de ellas de alto rendimiento, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos.</p>
<p>Complementando esta oferta, un apartamento independiente de un dormitorio al frente, con una gran terraza orientada al norte, se presenta como la solución perfecta para obtener una renta adicional o para alojar a un miembro de la familia con total privacidad.</p>
<p>La seguridad es una prioridad, con rejas de muy buen calibre que brindan tranquilidad.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Pinares de Punta del Este.&#8221;¡Exclusiva cabaña con fondo y piscina a solo 4 cuadras del mar!&#8221;</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/exclusiva-cabana-con-fondo-y-piscina-a-solo-4-cuadras-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 22:15:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra esta encantadora cabaña, una joya construida en propiedad horizontal, estratégicamente ubicada a pasos de la playa. Rodeada por un exuberante jardín que invita a la relajación, la propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos. En su interior, un acogedor living con chimenea crea el ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra esta encantadora cabaña, una joya construida en <strong>propiedad horizontal</strong>, estratégicamente ubicada a pasos de la playa. Rodeada por un exuberante jardín que invita a la relajación, la propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos. En su interior, un acogedor living con chimenea crea el ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con dos dormitorios y medio, ideales para el descanso. La moderna cocina americana se integra armoniosamente con un estar, también equipado con una estufa a leña, proporcionando calidez y confort. El exterior es un verdadero oasis: una excelente barbacoa techada con parrillero y horno de barro es el escenario ideal para reuniones. El fondo, de un verde vibrante, alberga una refrescante piscina y una variada colección de árboles y plantas, creando un entorno de privacidad y serenidad.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Valor US$ 197000</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
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