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	<title>Patio &#8211; Francisco Zapata</title>
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	<description>Inmuebles e Inversiones </description>
	<lastBuildDate>Wed, 26 Aug 2026 14:23:52 +0000</lastBuildDate>
	<language>es</language>
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		<title>Estupenda casa en maravilloso terreno de 2000 m2. sobre ruta 103</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/estupenda-casa-en-maravilloso-terreno-de-2000-m2-sobre-ruta-103/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 14:23:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estacion Piedras de Afilar. Descubra esta encantadora propiedad, un verdadero refugio en un generoso terreno de 2000 m² estratégicamente ubicado sobre la Ruta 103. Su privilegiada orientación norte garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día en los meses de invierno, creando un ambiente cálido y acogedor. El interior de la casa ofrece [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estacion Piedras de Afilar.<br />
Descubra esta encantadora propiedad, un verdadero refugio en un generoso terreno de 2000 m² estratégicamente ubicado sobre la Ruta 103. Su privilegiada orientación norte garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día en los meses de invierno, creando un ambiente cálido y acogedor.</p>
<p>El interior de la casa ofrece un confortable living con una estufa a leña, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Dispone de dos luminosos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado para su máximo confort. La cocina americana se integra armoniosamente con el estar, creando un espacio social y funcional.</p>
<p>En el exterior, un práctico alero invita a disfrutar del aire libre, mientras que un galpón de 20 m² proporciona el espacio perfecto para herramientas o almacenamiento adicional.<br />
Muy buena seguridad: Rejasy postigones de maderas nobles en todas las aberturas.</p>
<p>Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan tranquilidad, confort y una excelente ubicación.</p>
<p>Valor de venta: US$70.000.-</p>
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		<title>Lujo y Confort Bajo el Sol Radiante.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/lujo-y-confort-bajo-el-sol-radiante/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 13:52:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este magnífico chalet, una joya a pasos de la playa, que combina a la perfección lujo, confort y seguridad. Acceda a su oasis privado a través de un portón vehicular automatizado, con espacio para un vehículo en cochera y dos adicionales dentro del predio. Al ingresar, será recibido por una excelente recepción que invita [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este magnífico chalet, una joya a pasos de la playa, que combina a la perfección lujo, confort y seguridad. Acceda a su oasis privado a través de un portón vehicular automatizado, con espacio para un vehículo en cochera y dos adicionales dentro del predio.</p>
<p>Al ingresar, será recibido por una excelente recepción que invita a la calidez de su estufa a leña, distribuyendo armoniosamente un sector de living y un comedor social, ideales para el entretenimiento. El corazón del hogar se revela en un gran estar de concepto abierto, que fluye hacia una espaciosa cocina y se conecta directamente con el exuberante fondo verde de la propiedad, creando un ambiente de integración y luminosidad.</p>
<p>La propiedad cuenta con tres muy buenos dormitorios orientados al norte, bañados por la luz natural, y una suite principal con orientación este, garantizando un despertar sereno. Dos baños completos de muy buenas dimensiones complementan las comodidades interiores.</p>
<p>El exterior es un verdadero paraíso: un jardín verde, íntimo y exquisitamente parquizado, ofrece un refugio de tranquilidad. El fondo, diseñado para el disfrute, incluye un parrillero y un moderno galpón importado de metal de gran porte, perfecto para almacenamiento y herramientas.</p>
<p>La seguridad es primordial en esta propiedad, que se encuentra totalmente cerrada con muros altos, rejas y un sistema de seguridad de excelencia en toda la casa y el predio, brindándole total tranquilidad.</p>
<p>Valor de venta Us$ 295.000. Documentación en regla .</p>
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			</item>
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		<title>Ideal como Rincon de Paz y Naturaleza! 2 padrones juntos!! 1.152m2</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/ideal-como-rincon-de-paz-y-naturaleza-2-padrones-juntos-1-152m2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 13:49:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta en uno de ellos, mientras que el otro alberga un impresionante garaje tambien de planchada de 90 m2 con capacidad para dos camiones, complementado con cocina y monoambiente, ideal para múltiples usos.</p>
<p>Disfrute de un doble frente y un hermoso parque meticulosamente cuidado, adornado con una variada selección de especies autóctonas y árboles frutales. La propiedad incluye un práctico galpón de herramientas y una antigua bodega con planta de elaboración de conservas de 15 m2, añadiendo un encanto rústico y funcional.</p>
<p>El interior de la casa le da la bienvenida con una muy buena recepción equipada con estufa a leña, tres amplios dormitorios y dos baños muy cómodos. La cocina americana se integra armoniosamente con el comedor, mientras que un gran estar con estufa a leña invita a la relajación. Para el entretenimiento, cuenta con un parrillero tipo barbacoa cerrada y un alero techado que se abre hacia el parque, perfecto para disfrutar al aire libre. Un gran galpón de 95 m2, con portones de camión y altura adecuada, facilita el acceso y almacenamiento de vehículos de gran porte.</p>
<p>Con 300 m2 edificados sobre un terreno de 1152 m2, esta propiedad representa una oportunidad excepcional, cuyo precio de venta de US$90.000 no refleja la magnitud de sus prestaciones. La contribución y primaria del año 2026 ya están pagadas, y la documentación se encuentra totalmente en regla, lo que permite la solicitud de préstamo bancario.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Parque Batlle. Oportunidad unica! con o sin hipoteca!! Prestamo Bancario</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/parque-batlle-oportunidad-unica-con-o-sin-hipoteca-prestamo-bancario/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 22:14:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados. Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa. Jardin al frente con cochera techada. Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social. dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados.</p>
<p>Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa.</p>
<p>Jardin al frente con cochera techada.</p>
<p>Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social.</p>
<p>dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos en el segundo nivel.</p>
<p>Se puede comprar con Hipoteca a 8 años o totalmente saneada.</p>
<p>Valor Us$200.000 o US$ 145000 y 8 años de $24.000</p>
<p>Tambien se puede modificar a mas o menos años por ser con BHU</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Contribucion 3x $2700.-</p>
<p>Primaria 3x $3.078.-</p>
<p>saneamiento $ 1800 cada dos meses</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Araminda. 45 Has. Estupenda chacra productiva y de recreo!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/araminda-estupenda-chacra-productiva-y-de-recreo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:25:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar! Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!! 44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar!<br />
Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!!</p>
<p>44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos de ellos estan empraderados. Otro cerrado totalmente con embarcadero y manga y materiales de acero australiano de Clipes, todos tienen pastor eléctrico.<br />
Embarcadero y manga completa con dos potreros interiores,</p>
<p>Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con muy buena area social, Living comedor, excelente estufa a leña de piedra como centro focal (gran rendimiento)<br />
Dormitorios con estufas de alto rendimiento.<br />
Barbacoa de 100 m2<br />
casa del casero de 60 mt2<br />
Galpón de material de 130 mt2<br />
Piscina exterior 10 x 5 mt..</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Portezuelo. Tio Tom, Punta del este. A cuadra y media del mar!!!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/tio-tom-punta-del-este-a-cuadra-y-media-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:51:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo chalet a 150 mts del mar!! Todo el Sol. Muy moderna, estilo colonial. Casa principal , barbacoa y apto de huespedes. Predio totalmente cercado. Maxima seguridad. Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario, Baño social. 3 amplios dormitorios, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo chalet a 150 mts del mar!!</p>
<p>Todo el Sol.</p>
<p>Muy moderna, estilo colonial.</p>
<p>Casa principal , barbacoa y apto de huespedes.</p>
<p>Predio totalmente cercado.</p>
<p>Maxima seguridad.</p>
<p>Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con</p>
<p>Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario,</p>
<p>Baño social.</p>
<p>3 amplios dormitorios, suite con terraza y dos baños.</p>
<p>Amplio patio español con posibilidad de reunion de 35-40 personas.</p>
<p>Fondo verde parquizado.</p>
<p>Barbacoa muy amplia.</p>
<p>Apartamento de huespedes completo.</p>
<p>Valor Us$ 430.000</p>
<p>Totalente al dia y con la documentacion absolutamente en regla.</p>
<p>Acepta prestamo bancario.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>ACEPTA BANCO! en estacion piedras de afilar.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/acepta-banco-en-estacion-piedras-de-afilar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:39:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[¡Oportunidad única! Se acepta financiación bancaria. Presentamos una encantadora casa de pueblo de construcción tradicional, con 90 m² edificados sobre un generoso terreno de 350 m². Estratégicamente ubicada frente a la pintoresca Plaza de la Estación, esta propiedad ofrece la comodidad de tener el servicio de ómnibus en la puerta. La vivienda cuenta con un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>¡Oportunidad única! Se acepta financiación bancaria. Presentamos una encantadora casa de pueblo de construcción tradicional, con 90 m² edificados sobre un generoso terreno de 350 m². Estratégicamente ubicada frente a la pintoresca Plaza de la Estación, esta propiedad ofrece la comodidad de tener el servicio de ómnibus en la puerta.</p>
<p>La vivienda cuenta con un luminoso living comedor, una moderna cocina americana con comedor diario, dos confortables dormitorios y dos baños, uno de ellos exterior de estilo clásico que añade un toque distintivo. Su diseño de planchada estilo americano garantiza una estructura sólida y duradera.</p>
<p>Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta zona, complementada con rejas en toda la propiedad. Además, la casa dispone de una cochera techada y un práctico pasaje vehicular que conduce al fondo del terreno. La propiedad cuenta con doble suministro de agua: de pozo y de OSE, asegurando un abastecimiento constante.</p>
<p>Este hogar es ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin renunciar a la conectividad.</p>
<p>¡No deje pasar esta excelente inversión!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Atlantida. Estupendo Chalet Clasico Casi El Mar!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/atlantida-estupendo-chalet-clasico-casi-el-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 15:13:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo Chalet clasico de tejas en la mejor calle de Atlantida. a una cuadra de la principal y 5 de la playa. Jardin cercado con rejas de seguridad con atencion y acceso remoto. Excelentisima seguridad! Muy buen Living y comedor con Hogar, estufa de alto rendimiento. 3 dormitorios amplios, con el principal en suite. Baño [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo Chalet clasico de tejas en la mejor calle de Atlantida.<br />
a una cuadra de la principal y 5 de la playa.<br />
Jardin cercado con rejas de seguridad con atencion y acceso remoto.<br />
Excelentisima seguridad!<br />
Muy buen Living y comedor con Hogar, estufa de alto rendimiento.<br />
3 dormitorios amplios, con el principal en suite.<br />
Baño completo, cocina americana con acceso al fondo.<br />
Patio pavimentado y fondo verde con piscina y gran barbacoa.<br />
Todas las aberturas son dobles y con rejas gruesas.<br />
Documentacion en perfectas condiciones.</p>
<p>PERMITE Y ACEPTA PRESTAMO BANCARIO!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Residencia Principal Con Apartamento Independiente: ¡doble Potencial De Inversión Y Rentabilidad Asegurada!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/residencia-principal-con-apartamento-independiente-doble-potencial-de-inversion-y-rentabilidad-asegurada/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 10:13:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Tres Cruces! Esta magnífica propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inteligente, le ofrece la posibilidad de vivir con confort y generar ingresos simultáneamente. Con 250 m² edificados en un padrón individual, disfrutará de un amplio fondo verde bañado por el sol, garantizando luminosidad y [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Tres Cruces! Esta magnífica propiedad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inteligente, le ofrece la posibilidad de vivir con confort y generar ingresos simultáneamente.</p>
<p>Con 250 m² edificados en un padrón individual, disfrutará de un amplio fondo verde bañado por el sol, garantizando luminosidad y ventilación en cada rincón. Recientemente reciclada y lista para habitar, la casa principal deslumbra con un espacioso living con hogar, comedor integrado, moderna cocina americana y un acogedor estar. Cuenta con cuatro dormitorios, destacando una suite principal con vestidor, todos ellos con generosos placares y ambientes amplios. La calefacción está asegurada por dos estufas a leña, una de ellas de alto rendimiento, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de un garaje con capacidad para dos vehículos.</p>
<p>Complementando esta oferta, un apartamento independiente de un dormitorio al frente, con una gran terraza orientada al norte, se presenta como la solución perfecta para obtener una renta adicional o para alojar a un miembro de la familia con total privacidad.</p>
<p>La seguridad es una prioridad, con rejas de muy buen calibre que brindan tranquilidad.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Pinares de Punta del Este.&#8221;¡Exclusiva cabaña con fondo y piscina a solo 4 cuadras del mar!&#8221;</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/exclusiva-cabana-con-fondo-y-piscina-a-solo-4-cuadras-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 22:15:51 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://franciscozapata.com.uy/propiedad/exclusiva-cabana-con-fondo-y-piscina-a-solo-4-cuadras-del-mar/</guid>

					<description><![CDATA[Descubra esta encantadora cabaña, una joya construida en propiedad horizontal, estratégicamente ubicada a pasos de la playa. Rodeada por un exuberante jardín que invita a la relajación, la propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos. En su interior, un acogedor living con chimenea crea el ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra esta encantadora cabaña, una joya construida en <strong>propiedad horizontal</strong>, estratégicamente ubicada a pasos de la playa. Rodeada por un exuberante jardín que invita a la relajación, la propiedad ofrece una cómoda cochera para dos vehículos. En su interior, un acogedor living con chimenea crea el ambiente perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cuenta con dos dormitorios y medio, ideales para el descanso. La moderna cocina americana se integra armoniosamente con un estar, también equipado con una estufa a leña, proporcionando calidez y confort. El exterior es un verdadero oasis: una excelente barbacoa techada con parrillero y horno de barro es el escenario ideal para reuniones. El fondo, de un verde vibrante, alberga una refrescante piscina y una variada colección de árboles y plantas, creando un entorno de privacidad y serenidad.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Valor US$ 197000</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
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