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	<title>Venta &#8211; Francisco Zapata</title>
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	<description>Inmuebles e Inversiones </description>
	<lastBuildDate>Wed, 26 Aug 2026 14:23:52 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Estupenda casa en maravilloso terreno de 2000 m2. sobre ruta 103</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/estupenda-casa-en-maravilloso-terreno-de-2000-m2-sobre-ruta-103/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 14:23:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estacion Piedras de Afilar. Descubra esta encantadora propiedad, un verdadero refugio en un generoso terreno de 2000 m² estratégicamente ubicado sobre la Ruta 103. Su privilegiada orientación norte garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día en los meses de invierno, creando un ambiente cálido y acogedor. El interior de la casa ofrece [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estacion Piedras de Afilar.<br />
Descubra esta encantadora propiedad, un verdadero refugio en un generoso terreno de 2000 m² estratégicamente ubicado sobre la Ruta 103. Su privilegiada orientación norte garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día en los meses de invierno, creando un ambiente cálido y acogedor.</p>
<p>El interior de la casa ofrece un confortable living con una estufa a leña, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Dispone de dos luminosos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado para su máximo confort. La cocina americana se integra armoniosamente con el estar, creando un espacio social y funcional.</p>
<p>En el exterior, un práctico alero invita a disfrutar del aire libre, mientras que un galpón de 20 m² proporciona el espacio perfecto para herramientas o almacenamiento adicional.<br />
Muy buena seguridad: Rejasy postigones de maderas nobles en todas las aberturas.</p>
<p>Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan tranquilidad, confort y una excelente ubicación.</p>
<p>Valor de venta: US$70.000.-</p>
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		<title>Lujo y Confort Bajo el Sol Radiante.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/lujo-y-confort-bajo-el-sol-radiante/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 13:52:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este magnífico chalet, una joya a pasos de la playa, que combina a la perfección lujo, confort y seguridad. Acceda a su oasis privado a través de un portón vehicular automatizado, con espacio para un vehículo en cochera y dos adicionales dentro del predio. Al ingresar, será recibido por una excelente recepción que invita [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este magnífico chalet, una joya a pasos de la playa, que combina a la perfección lujo, confort y seguridad. Acceda a su oasis privado a través de un portón vehicular automatizado, con espacio para un vehículo en cochera y dos adicionales dentro del predio.</p>
<p>Al ingresar, será recibido por una excelente recepción que invita a la calidez de su estufa a leña, distribuyendo armoniosamente un sector de living y un comedor social, ideales para el entretenimiento. El corazón del hogar se revela en un gran estar de concepto abierto, que fluye hacia una espaciosa cocina y se conecta directamente con el exuberante fondo verde de la propiedad, creando un ambiente de integración y luminosidad.</p>
<p>La propiedad cuenta con tres muy buenos dormitorios orientados al norte, bañados por la luz natural, y una suite principal con orientación este, garantizando un despertar sereno. Dos baños completos de muy buenas dimensiones complementan las comodidades interiores.</p>
<p>El exterior es un verdadero paraíso: un jardín verde, íntimo y exquisitamente parquizado, ofrece un refugio de tranquilidad. El fondo, diseñado para el disfrute, incluye un parrillero y un moderno galpón importado de metal de gran porte, perfecto para almacenamiento y herramientas.</p>
<p>La seguridad es primordial en esta propiedad, que se encuentra totalmente cerrada con muros altos, rejas y un sistema de seguridad de excelencia en toda la casa y el predio, brindándole total tranquilidad.</p>
<p>Valor de venta Us$ 295.000. Documentación en regla .</p>
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		<title>Ideal como Rincon de Paz y Naturaleza! 2 padrones juntos!! 1.152m2</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/ideal-como-rincon-de-paz-y-naturaleza-2-padrones-juntos-1-152m2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 13:49:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta en uno de ellos, mientras que el otro alberga un impresionante garaje tambien de planchada de 90 m2 con capacidad para dos camiones, complementado con cocina y monoambiente, ideal para múltiples usos.</p>
<p>Disfrute de un doble frente y un hermoso parque meticulosamente cuidado, adornado con una variada selección de especies autóctonas y árboles frutales. La propiedad incluye un práctico galpón de herramientas y una antigua bodega con planta de elaboración de conservas de 15 m2, añadiendo un encanto rústico y funcional.</p>
<p>El interior de la casa le da la bienvenida con una muy buena recepción equipada con estufa a leña, tres amplios dormitorios y dos baños muy cómodos. La cocina americana se integra armoniosamente con el comedor, mientras que un gran estar con estufa a leña invita a la relajación. Para el entretenimiento, cuenta con un parrillero tipo barbacoa cerrada y un alero techado que se abre hacia el parque, perfecto para disfrutar al aire libre. Un gran galpón de 95 m2, con portones de camión y altura adecuada, facilita el acceso y almacenamiento de vehículos de gran porte.</p>
<p>Con 300 m2 edificados sobre un terreno de 1152 m2, esta propiedad representa una oportunidad excepcional, cuyo precio de venta de US$90.000 no refleja la magnitud de sus prestaciones. La contribución y primaria del año 2026 ya están pagadas, y la documentación se encuentra totalmente en regla, lo que permite la solicitud de préstamo bancario.</p>
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		<item>
		<title>Ruta 70. 7 has. entre interbalnearia y ruta 9.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/ruta-70-7-has-entre-interbalnearia-y-ruta-9/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 09:24:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[sobre ruta 70, camino de los fusilados, 7 has con 3 tajamares muy cercanas a centro poblado de Capilla de Cella. buenos alambrados. sin vivienda. ideal cria, engorde o produccion de fardos o granos. Tierra alta de buena fertilidad. actualmente campo natural. visitas coordinadas. Inversión Ideal para Producción Agrícola o Retiro turistico. muy cerca del [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>sobre ruta 70, camino de los fusilados, 7 has con 3 tajamares muy cercanas a centro poblado de Capilla de Cella. buenos alambrados. sin vivienda. ideal cria, engorde o produccion de fardos o granos.<br />
Tierra alta de buena fertilidad. actualmente campo natural. visitas coordinadas.</p>
<h1 class="ant-typography property-title heading heading-3 high" title="Inversión Ideal para Producción Agrícola o Retiro turistico. muy cerca del mar!">Inversión Ideal para Producción Agrícola o Retiro turistico. muy cerca del mar!</h1>
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			</item>
		<item>
		<title>A 4 de la playa y 3 de la interbalnearia!!! Ideal Reciclar!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/a-4-de-la-playa-y-3-de-la-interbalnearia-ideal-reciclar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 21:27:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[¡Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en un proyecto de reciclaje con un potencial ilimitado! Posibles 2 casas!! Esta propiedad se distingue por su moderno concepto abierto, donde la recepción, cocina y comedor se integran armoniosamente, creando un espacio amplio y luminoso ideal para el disfrute diario y el entretenimiento. Cuenta con dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>¡Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en un proyecto de reciclaje con un potencial ilimitado! Posibles 2 casas!! Esta propiedad se distingue por su moderno concepto abierto, donde la recepción, cocina y comedor se integran armoniosamente, creando un espacio amplio y luminoso ideal para el disfrute diario y el entretenimiento. Cuenta con dos dormitorios generosos, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort.</p>
<p>El exterior es un verdadero oasis: un gran jardín y fondo que alberga una magnífica barbacoa de aproximadamente 65 m², equipada con baño y lavadero. Este espacio versátil presenta la posibilidad única de convertirse en una casa totalmente independiente con su propia entrada, ideal para generar ingresos adicionales o para alojar a familiares y amigos.</p>
<p>La ubicación es privilegiada, a solo 4 cuadras de la playa, permitiéndole disfrutar de la brisa marina y los atardeceres costeros, y a 2 cuadras de la Ruta Interbalnearia, asegurando una excelente conectividad.</p>
<p>Con un valor de venta de US$ 90.000, esta propiedad representa una inversión inteligente. Cuenta con título en regla, sin deudas y al día, garantizando una transacción segura y transparente. Los planos están pendientes de regularización, un detalle menor que no opaca el inmenso valor y las posibilidades que esta joya ofrece. ¡No deje pasar la oportunidad de transformar este espacio en su hogar soñado o en una inversión rentable!<br />
Visitas coordinadas.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Chalet Exclusivo: A 5 minutos del mar y con acceso privilegiado a la Interbalnearia.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/chalet-exclusivo-a-5-minutos-del-mar-y-con-acceso-privilegiado-a-la-interbalnearia/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 21:22:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este encantador chalet de ladrillo visto y tejas, una joya a solo 5 cuadras del mar, que promete un estilo de vida sereno y confortable. Ubicado en un generoso terreno de 800 m² completamente cercado, con un impresionante frente de 20 metros, ofrece privacidad y un amplio espacio verde para disfrutar. La propiedad le [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este encantador chalet de ladrillo visto y tejas, una joya a solo 5 cuadras del mar, que promete un estilo de vida sereno y confortable. Ubicado en un generoso terreno de 800 m² completamente cercado, con un impresionante frente de 20 metros, ofrece privacidad y un amplio espacio verde para disfrutar. La propiedad le da la bienvenida con un acogedor porche techado, ideal para relajarse. En su interior, un gran living con estufa a leña crea un ambiente cálido y distintivo, complementado por aire acondicionado para su confort en cualquier estación. La estupenda cocina comedor y estar, de amplias dimensiones, es el corazón del hogar, con la flexibilidad de integrarse al living para crear un espacio social aún más vasto y fluido.</p>
<p>La casa cuenta con dos dormitorios amplios y un baño en excelente estado. Cada rincón de la propiedad se beneficia de grandes ventanales que inundan los espacios con luz natural y garantizan una ventilación excepcional, creando una atmósfera luminosa y aireada. El estar diario al fondo se integra armoniosamente con el exterior a través de un gran ventanal, conectando la vida interior con el exuberante espacio verde que rodea la propiedad. Este chalet no solo es una casa, sino un refugio donde la comodidad y la naturaleza se encuentran. Las visitas se coordinan</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Parque Batlle. Oportunidad unica! con o sin hipoteca!! Prestamo Bancario</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/parque-batlle-oportunidad-unica-con-o-sin-hipoteca-prestamo-bancario/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 22:14:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados. Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa. Jardin al frente con cochera techada. Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social. dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupenda propiedad en padron unico. 143 m2 edificados.</p>
<p>Consta de tres niveles, donde el ultimo es una terraza tipo penthouse con parrillero y barbacoa.</p>
<p>Jardin al frente con cochera techada.</p>
<p>Living comedor, estar, estufa a leña. 3 comodos dormitorios y dos baños, uno de ellos social.</p>
<p>dispone de 1 dormitorio en planta baja y dos en el segundo nivel.</p>
<p>Se puede comprar con Hipoteca a 8 años o totalmente saneada.</p>
<p>Valor Us$200.000 o US$ 145000 y 8 años de $24.000</p>
<p>Tambien se puede modificar a mas o menos años por ser con BHU</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Contribucion 3x $2700.-</p>
<p>Primaria 3x $3.078.-</p>
<p>saneamiento $ 1800 cada dos meses</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Araminda. 45 Has. Estupenda chacra productiva y de recreo!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/araminda-estupenda-chacra-productiva-y-de-recreo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:25:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar! Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!! 44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar!<br />
Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!!</p>
<p>44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos de ellos estan empraderados. Otro cerrado totalmente con embarcadero y manga y materiales de acero australiano de Clipes, todos tienen pastor eléctrico.<br />
Embarcadero y manga completa con dos potreros interiores,</p>
<p>Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con muy buena area social, Living comedor, excelente estufa a leña de piedra como centro focal (gran rendimiento)<br />
Dormitorios con estufas de alto rendimiento.<br />
Barbacoa de 100 m2<br />
casa del casero de 60 mt2<br />
Galpón de material de 130 mt2<br />
Piscina exterior 10 x 5 mt..</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>San Carlos. 5 Has. Maravillosa Chacra a 20 minutos del mar</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/san-carlos-maravillosa-chacra-a-20-minutos-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:17:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[5 has. casa de 2 dormitorios y 3 baños barbacoa completa casa de caseros 600 m2 construidos caballerizas tajamar Parquizada!!]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>5 has.<br />
casa de 2 dormitorios y 3 baños<br />
barbacoa completa<br />
casa de caseros<br />
600 m2 construidos<br />
caballerizas<br />
tajamar</p>
<p>Parquizada!!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Portezuelo. Tio Tom, Punta del este. A cuadra y media del mar!!!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/tio-tom-punta-del-este-a-cuadra-y-media-del-mar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:51:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Estupendo chalet a 150 mts del mar!! Todo el Sol. Muy moderna, estilo colonial. Casa principal , barbacoa y apto de huespedes. Predio totalmente cercado. Maxima seguridad. Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario, Baño social. 3 amplios dormitorios, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Estupendo chalet a 150 mts del mar!!</p>
<p>Todo el Sol.</p>
<p>Muy moderna, estilo colonial.</p>
<p>Casa principal , barbacoa y apto de huespedes.</p>
<p>Predio totalmente cercado.</p>
<p>Maxima seguridad.</p>
<p>Ubicada a 150 mts del mar, en Portezuelo, esta hermosa propiedad cuenta con</p>
<p>Living con hogar, comedor independiente, cocina americana, con comedor diario,</p>
<p>Baño social.</p>
<p>3 amplios dormitorios, suite con terraza y dos baños.</p>
<p>Amplio patio español con posibilidad de reunion de 35-40 personas.</p>
<p>Fondo verde parquizado.</p>
<p>Barbacoa muy amplia.</p>
<p>Apartamento de huespedes completo.</p>
<p>Valor Us$ 430.000</p>
<p>Totalente al dia y con la documentacion absolutamente en regla.</p>
<p>Acepta prestamo bancario.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
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