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	<title>Canelones &#8211; Francisco Zapata</title>
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	<description>Inmuebles e Inversiones </description>
	<lastBuildDate>Wed, 26 Aug 2026 13:52:49 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Lujo y Confort Bajo el Sol Radiante.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 13:52:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra este magnífico chalet, una joya a pasos de la playa, que combina a la perfección lujo, confort y seguridad. Acceda a su oasis privado a través de un portón vehicular automatizado, con espacio para un vehículo en cochera y dos adicionales dentro del predio. Al ingresar, será recibido por una excelente recepción que invita [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra este magnífico chalet, una joya a pasos de la playa, que combina a la perfección lujo, confort y seguridad. Acceda a su oasis privado a través de un portón vehicular automatizado, con espacio para un vehículo en cochera y dos adicionales dentro del predio.</p>
<p>Al ingresar, será recibido por una excelente recepción que invita a la calidez de su estufa a leña, distribuyendo armoniosamente un sector de living y un comedor social, ideales para el entretenimiento. El corazón del hogar se revela en un gran estar de concepto abierto, que fluye hacia una espaciosa cocina y se conecta directamente con el exuberante fondo verde de la propiedad, creando un ambiente de integración y luminosidad.</p>
<p>La propiedad cuenta con tres muy buenos dormitorios orientados al norte, bañados por la luz natural, y una suite principal con orientación este, garantizando un despertar sereno. Dos baños completos de muy buenas dimensiones complementan las comodidades interiores.</p>
<p>El exterior es un verdadero paraíso: un jardín verde, íntimo y exquisitamente parquizado, ofrece un refugio de tranquilidad. El fondo, diseñado para el disfrute, incluye un parrillero y un moderno galpón importado de metal de gran porte, perfecto para almacenamiento y herramientas.</p>
<p>La seguridad es primordial en esta propiedad, que se encuentra totalmente cerrada con muros altos, rejas y un sistema de seguridad de excelencia en toda la casa y el predio, brindándole total tranquilidad.</p>
<p>Valor de venta Us$ 295.000. Documentación en regla .</p>
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		<title>Ideal como Rincon de Paz y Naturaleza! 2 padrones juntos!! 1.152m2</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 13:49:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Descubra un oasis de tranquilidad y naturaleza en esta excepcional propiedad rural, estratégicamente ubicada muy cerca de Cuchilla Alta, Los Titanes y La Tuna. Este magnífico predio de casi 1200 m2, compuesto por dos padrones independientes y contiguos, ofrece una versatilidad inigualable. La casa principal de construccion tradicional con planchada de 210 m2 se asienta en uno de ellos, mientras que el otro alberga un impresionante garaje tambien de planchada de 90 m2 con capacidad para dos camiones, complementado con cocina y monoambiente, ideal para múltiples usos.</p>
<p>Disfrute de un doble frente y un hermoso parque meticulosamente cuidado, adornado con una variada selección de especies autóctonas y árboles frutales. La propiedad incluye un práctico galpón de herramientas y una antigua bodega con planta de elaboración de conservas de 15 m2, añadiendo un encanto rústico y funcional.</p>
<p>El interior de la casa le da la bienvenida con una muy buena recepción equipada con estufa a leña, tres amplios dormitorios y dos baños muy cómodos. La cocina americana se integra armoniosamente con el comedor, mientras que un gran estar con estufa a leña invita a la relajación. Para el entretenimiento, cuenta con un parrillero tipo barbacoa cerrada y un alero techado que se abre hacia el parque, perfecto para disfrutar al aire libre. Un gran galpón de 95 m2, con portones de camión y altura adecuada, facilita el acceso y almacenamiento de vehículos de gran porte.</p>
<p>Con 300 m2 edificados sobre un terreno de 1152 m2, esta propiedad representa una oportunidad excepcional, cuyo precio de venta de US$90.000 no refleja la magnitud de sus prestaciones. La contribución y primaria del año 2026 ya están pagadas, y la documentación se encuentra totalmente en regla, lo que permite la solicitud de préstamo bancario.</p>
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		<title>Ruta 70. 7 has. entre interbalnearia y ruta 9.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/ruta-70-7-has-entre-interbalnearia-y-ruta-9/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 09:24:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[sobre ruta 70, camino de los fusilados, 7 has con 3 tajamares muy cercanas a centro poblado de Capilla de Cella. buenos alambrados. sin vivienda. ideal cria, engorde o produccion de fardos o granos. Tierra alta de buena fertilidad. actualmente campo natural. visitas coordinadas. Inversión Ideal para Producción Agrícola o Retiro turistico. muy cerca del [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>sobre ruta 70, camino de los fusilados, 7 has con 3 tajamares muy cercanas a centro poblado de Capilla de Cella. buenos alambrados. sin vivienda. ideal cria, engorde o produccion de fardos o granos.<br />
Tierra alta de buena fertilidad. actualmente campo natural. visitas coordinadas.</p>
<h1 class="ant-typography property-title heading heading-3 high" title="Inversión Ideal para Producción Agrícola o Retiro turistico. muy cerca del mar!">Inversión Ideal para Producción Agrícola o Retiro turistico. muy cerca del mar!</h1>
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		<title>Araminda. 45 Has. Estupenda chacra productiva y de recreo!!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/araminda-estupenda-chacra-productiva-y-de-recreo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:25:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar! Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!! 44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A 60 kms tanto de Montevideo como de Punta Del Este! A 4 kms del mar!<br />
Recreacion para la Familia y Desarrollo agropecuario juntos!!</p>
<p>44 hectáreas totales con 35 de ellas sembradas con eucaliptus de varios años, con pastoreo interior. division en 5 potreros donde cada uno dispone de bebedero para el ganado y dos de ellos estan empraderados. Otro cerrado totalmente con embarcadero y manga y materiales de acero australiano de Clipes, todos tienen pastor eléctrico.<br />
Embarcadero y manga completa con dos potreros interiores,</p>
<p>Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños con muy buena area social, Living comedor, excelente estufa a leña de piedra como centro focal (gran rendimiento)<br />
Dormitorios con estufas de alto rendimiento.<br />
Barbacoa de 100 m2<br />
casa del casero de 60 mt2<br />
Galpón de material de 130 mt2<br />
Piscina exterior 10 x 5 mt..</p>
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		<title>ACEPTA BANCO! en estacion piedras de afilar.</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/acepta-banco-en-estacion-piedras-de-afilar/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Nov 2025 20:39:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[¡Oportunidad única! Se acepta financiación bancaria. Presentamos una encantadora casa de pueblo de construcción tradicional, con 90 m² edificados sobre un generoso terreno de 350 m². Estratégicamente ubicada frente a la pintoresca Plaza de la Estación, esta propiedad ofrece la comodidad de tener el servicio de ómnibus en la puerta. La vivienda cuenta con un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>¡Oportunidad única! Se acepta financiación bancaria. Presentamos una encantadora casa de pueblo de construcción tradicional, con 90 m² edificados sobre un generoso terreno de 350 m². Estratégicamente ubicada frente a la pintoresca Plaza de la Estación, esta propiedad ofrece la comodidad de tener el servicio de ómnibus en la puerta.</p>
<p>La vivienda cuenta con un luminoso living comedor, una moderna cocina americana con comedor diario, dos confortables dormitorios y dos baños, uno de ellos exterior de estilo clásico que añade un toque distintivo. Su diseño de planchada estilo americano garantiza una estructura sólida y duradera.</p>
<p>Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta zona, complementada con rejas en toda la propiedad. Además, la casa dispone de una cochera techada y un práctico pasaje vehicular que conduce al fondo del terreno. La propiedad cuenta con doble suministro de agua: de pozo y de OSE, asegurando un abastecimiento constante.</p>
<p>Este hogar es ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin renunciar a la conectividad.</p>
<p>¡No deje pasar esta excelente inversión!</p>
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			</item>
		<item>
		<title>La Tuna. Chacra muy cercana al mar! a una cuadra de la interbalnearia!</title>
		<link>https://franciscozapata.com.uy/propiedad/chacra-muy-cercana-al-mar-a-una-cuadra-de-la-interbalnearia/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Francisco Zapata]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 15 Nov 2025 22:55:14 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[”Descubra su propio paraíso en esta maravillosa Chacra Marítima, una propiedad excepcional que combina la serenidad del campo con la cercanía al mar. Estratégicamente ubicada a solo 100 metros de la ruta interbalnearia y a 800 metros de las playas, esta finca es ideal tanto para residencia permanente como para un exclusivo refugio recreacional, con [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>”Descubra su propio paraíso en esta maravillosa Chacra Marítima, una propiedad excepcional que combina la serenidad del campo con la cercanía al mar. Estratégicamente ubicada a solo 100 metros de la ruta interbalnearia y a 800 metros de las playas, esta finca es ideal tanto para residencia permanente como para un exclusivo refugio recreacional, con gran potencial para turismo o emprendimientos productivos.</p>
<p>Este predio cercado de 4 hectáreas (40.000 m²) ofrece un impresionante frente de 200 metros. Disfrute de un parque meticulosamente diseñado de 10.000 m², adornado con una exquisita variedad de árboles, arbustos y palmeras que crean un entorno natural inigualable.</p>
<p>El chalet principal, una robusta construcción de ladrillo visto con techo de plancha a dos aguas, irradia calidez y elegancia. Su interior se abre a un moderno concepto de living, comedor y cocina integrados, donde una magnífica estufa a leña de alto rendimiento se convierte en el corazón y principal atracción del área social, prometiendo noches acogedoras. La suite principal es un santuario de gran tamaño, también equipada con su propia estufa a leña para máximo confort. Adicionalmente, cuenta con dos amplios dormitorios y un baño moderno que evoca un estilo antiguo, elegantemente renovado. La practicidad se maximiza con un vestidor y lavadero convenientemente ubicados en el área de dormitorios.</p>
<p>Para los amantes del aire libre y el entretenimiento, un gran parrillero techado espera, equipado con un horno de barro, mesada, piletas y leñeros, perfecto para reuniones inolvidables.</p>
<p>La propiedad se enriquece con un arroyo que serpentea a través del terreno y montes que aseguran un suministro permanente de leña. Las instalaciones incluyen caballerizas y caniles, y la finca es hogar de una variada fauna autóctona, sumergiéndolo en una auténtica maravilla natural.</p>
<p>VALOR DE VENTA US$175.000</p>
<p>&nbsp;</p>
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